Ferienwohnung in Spanien mieten – was muss ich beachten?

    Egalwo Sie eine Wohnung resp. eine Ferienwohnung mieten möchten, ob an der Costa Brava, Costa Blanca, Costa del Sol, oder wo auch immer, Sie werden sicher online nach geeigneten Objekten Ausschau halten. Damit es später kein böses Erwachen gibt, sollten aber ein paar wichtige Kriterien erfüllt sein.
    Das Zentrum für Europäischen Verbraucherschutz (ZfEV) erklärt, worauf Urlauber bei der Reservierung achten sollten:

    • Vermieter: Wird der Vertrag mit einem Vermittlungsportal, einem Agenten, einer Agentur, oder direkt mit dem Vermieter abgeschlossen? Das sollte aus dem Angebot ersichtlich sein. Bewertungen von anderen Nutzern können einen Eindruck über die Seriösität eines Anbieters geben.
    • Persönlicher Kontakt: Auch wenn die Buchung mit wenigen Klicks im Netz möglich ist – ein zusätzlicher Anruf schadet nicht. So lassen sich Unklarheiten und Widersprüche aufdecken.
    • Mietverträge: Für die Anmietung eines Hauses oder eines Apartments sollte ein schriftlicher Vertrag aufgesetzt oder präsentiert werden. Dieser muss auf jeden Fall Zeitraum, Miethöhe, Nebenkosten, Ausstattung, Kaution und Adresse enthalten.
    • Nebenkosten: Urlauber sollten klären, ob die Kosten für Strom, Wasser und Heizung pauschal oder nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Ist letzteres der Fall, gehören die Zählerstände in das Übergabeprotokoll.
    • Übergabeprotokoll: Der Zustand der Unterkunft wird bei Einzug und am Arbreisetaqg am besten schriftlich festgehalten und von beiden Parteien unterschrieben. So ist klar, ob der Mieter bei einem Schaden verantwortlich gemacht werden kann oder nicht.
    • Versicherung: Verursacht der Mieter während der Mietzeit Schäden am Objekt, muss er dafür aufkommen. Urlauber sollten prüfen, ob ihre private Haftpflichtversicherung in einem solchen Fall zahlt.
    • Zahlung: Die Bezahlung per Lastschrift ist dem ZfEV zufolge der beste Weg. Im Betrugsfall kann der Mieter so sein Geld zurückfordern. Verständlich ist natürlich, dass Agenturen oder Hausbesitzer auf einer Anzahlung bestehen. Zu oft werden Buchungen kurzfristig storniert und die Objekte können nicht mehr weiter vermittelt werden.  

    Es gibt viele seriöse und gute und korrekte Agenturen, Vermittler oder Hausbesitzer. Empfehlungen helfen häufig auch weiter. Informieren Sie sich einfach im Vorfeld oder nehmen Sie persönlichen Kontakt auf.




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    Spanien-ABC
    Author: Spanien-ABC

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